IAS-Immobilien Asset Search KG

Verkauf / Akquisition

• Unser leistungsfähiges Immobilienmakler- und Vermittlernetzwerk unterstützt Immobilieninvestoren beim Auf- und Abbau von Beständen und bei Bedarf bei deren Vermietung?

• Durch Strategie zum Erfolg

  IAS-Immobilien Asset Search KG mit Sitz in Mannheim und Frankfurt unterstützt als Immobilienmakler Investoren beim Auf - und Abbau von Immobilienbeständen und bei Bedarf bei deren Vermietung.

   

  Durch den ständigen Abgleich der aktuellen Suchprofile unserer überregionalen und regionalen Kunden bieten wir hohe Transaktionssicherheit beim marktgerechten Verkauf von Einzelobjekten oder Immobilienportfolien. Wir beraten Sie mit umfassenden Marktkenntnissen beim An- und Verkauf.

   

  Wir prüfen Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenziale und erstellen Szenarioentwicklungen im Bereich Rendite, Cash Flow und Risiko zu alternativen Investmentstrategien.

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Wohnungsprivatisierung

• Privatisierungsservice von Wohnungen an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger?
• Wohnungsprivatisierung mit Verantwortung

  Die Wohnungsprivatisierung an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger ist ein weiterer Baustein unserer Immobilienmaklerdienstleistung. Wir erstellen individuell für jede Wohnanlage ein individuelles Vermarktungskonzept, das alle wesentlichen Aspekte der Immobilien, wie Lage, Zielgruppe berücksichtigt. Dies gewährt einen raschen und reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilien.
  
  Auch beim Verkauf problembehafteter Bestände sowie bei dem Vertrieb von Restanten sind wir Ihnen behilflich. Unser Ziel ist es, einen 100-Prozent Abverkauf Ihrer Bestände zu erzielen. Erreicht wird dies, indem wir den Markt, die Zielgruppe und die Immobilien gezielt und genauestens untersuchen.

  
  
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Due Diligence

• Koordination und Betreuung der rechtlichen, technischen und kaufmännischen Due Diligence

• Koordination bei der Erstellung von Wertgutachten

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Financial Modeling

• Aufbau von Investitionsmodellrechnungen

• Szenarioentwicklung zu alternativen Investmentstrategien

• Rendite - Risiko - Cash Flow

  IAS-Immobilien-Financial Modeling analysiert Immobilieninvestments bezüglich Cash Flow, Rendite und Risiko. Die Bewertung kann für Entwicklungen und Bestandsobjekte gleichermaßen erfolgen.

   

  Unsere Analyse  basiert auf der DCF-Methode und  erzeugt über Aggregationsmodule immobilienspezifische Cash Flow-Reihen und bewertet diese.

   

  Neben der Analyse der objektbezogenen Zahlungsströme erfolgt auf einer zweiten Ebene eine komplette Finanzierungsplanung mit parallelen Darlehensverträgen, Anlagekonto sowie flexiblem Kontokorrentkonto.

   

  Eine dritte Ebene dient der steuerlichen Betrachtung.

   

  Für die Auswahl einer Investitionsalternative werden  Kennzahlen als Entscheidungsgrundlage ermittelt und miteinander verglichen. Mit variablen Annahmen können unterschiedliche Szenarien durchgespielt werden.>> Weitere Infos

Immobilienmarketing / Vertrieb

• Wir erstellen individuell für jede Immobilie ein Marketingkonzept, das Sie in allen Phasen Ihrer Projekt-, Objekt- und Unternehmenswerbung unterstützt. Unser gesamter Service kann hierbei unter dem Namen des Kunden und dessen CI durchgeführt werden.

• Neubauprojekt - Marketing mit Emotionen

  Ihr externer Immobilienvertrieb – Auch vollständig unter Ihrem Firmennamen möglich?

  Individuelle Vermarktung von A - Z

  Mensch & Immobilie ist unsere Transaktionsplattform zur Vermittlung von Wohn- und Kapitalanlageimmobilien in ganz Deutschland. Wir bieten ausschließlich Immobilien von Firmen an, von deren Qualität wir überzeugt sind. Bewertet werden Bauqualität, Standort, Markt und Projektträger. Die meisten unserer Kaufangebote stammen von Immobilienentwicklern, mit denen wir schon über viele Jahre erfolgreich zusammen arbeiten.??

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Projektentwicklung

• Projektentwicklungspartnerschaften im Bereich Wohn- und Gewerbebau?
• Immobilienpotenziale entdecken und verwirklichen

  IAS-Development definiert Projektentwicklung als das richtige Projektkonzept zum richtigen Zeitpunkt, basierend auf einer korrekten Markteinschätzung, ermöglicht durch professionelle Vermarktung und Vermietung, umgesetzt durch erstklassiges Projektmanagement und Controlling. IAS-Develop analysiert für  die anstehende Projektaufgabe die geeigneten Spezialisten und bildet aus ihnen ein effektives, abgestimmtes System mit entsprechender Schlagkraft. Das Leistungsspektrum von IAS-Development und seinen Partnern umfasst alle Komponenten der Projektentwicklung.

  • Grundstücksakquisition

  • Marktanalyse und Entwicklung des richtigen Nutzungskonzeptes

  • Projektkonzeption

  • Finanzierungskonzepte

  • Kaufmännisches und technisches Projektmanagement

  • Projektvermarktung

  • Controlling

  IAS-Development verfügt über enge Kontakte zu allen Marktteilnehmern, die bei der Realisierung von Bauvorhaben von Bedeutung sind. Dazu zählen institutionelle und private Investoren, Finanzinstitute, Grundstückseigentümer, Mieter, Behörden, Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen.

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Ihr Immobilienmakler für die besondere Immobilie

• Jedes Objekt, seine Auftraggeber und Interessenten sind individuell und erwarten somit auch eine besondere Betreuung. Unsere Unternehmensphilosophie wird daher von einem bedeutenden Grundsatz geprägt - wir möchten Ihnen wesentlich mehr bieten als " nur " eine Immobilienvermittlung.

>>Immobilienangebote auf unserer Plattform Mensch & Immobilie